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被曝周永康是大股东上市房企突停牌
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日前一篇《周永康为雅居乐大股东兼陈卓贤乾爹曝光》的文章在网络上传播,引起轩然大波。该文列举官商勾结等行为,指在周永康撑腰下,雅居乐利用黑社会手段,强行徵收土地,赶走农民。村民稍为不顺其意或提出抗议,即被送中山市拘留所拘留。目前雅居乐已经在港交所停牌,而其在大陆的业务也受很大影响。

传周永康为大股东 雅居乐黑社会手段经营

10月3日,香港商人陈浩唯在网络发布文章《周永康为雅居乐大股东兼陈卓贤乾爹曝光》,该文以近万字长文指控已落马的前中共政法委书记周永康「涉嫌为雅居乐地产大股东」并列举公司「官商勾结」。

陈浩唯指周永康在任国土资源部部长时,已是陈卓贤的乾爹,周多次到雅居乐参观,为其撑腰洗黑钱。周永康还非法为自己谋取得中山三乡镇的442亩土地。

据公开资料,香港上市房企雅居乐地产控股有限公司,是中国最具规模的房地产开发商之一。雅居乐起初是在广东省中山市三乡镇经营一家家俬厂,在1992年开始涉足房地产,于2005年在香港联合交易所主板上市,以房地产开发及经营为主。雅居乐董事会主席是陈卓林,执董为陈卓林兄弟陈卓贤。

据悉,这篇指控文章是中山市三乡镇鸦岗村的村民代表陈国民、陈善文、陆旺向香港明报记者、澳门光明报许荣聪社长、港澳商人陈浩唯求助,请求协助村民向中纪委申控雅居乐地产。

村民代表表示,周永康涉嫌为雅居乐大股东,其家族在雅居乐佔有一定比例的股份,在2005年,周永康利用其权力、关係,安排雅居乐在香港上市,周永康多次到雅居乐参观,为雅居乐撑腰、保护、助威。

在周永康撑腰下,雅居乐利用黑社会手段,强行徵收土地,赶走农民。村民稍为不顺其意或提出抗议,即被送中山市拘留所拘留,而村民多次上访无果。

网文出现后,雅居乐地产已在当日起停牌。公司在8日发布严正声明回应。该公司在公告中称:「网文中提及周永康为雅居乐大股东,周永康为陈卓贤乾爹及集团协助清洗黑钱的指控毫无根据,均属捏造虚构」。

陈浩唯对媒体称,「会拿出原子弹般的证据」,揭发雅居乐更多黑幕。他指雅居乐停牌与即将开庭的最高法院官司有关连。

雅居乐债务压力大 楼盘大幅降价

在楼市持续下行的当前,房企降价跑量或已不新鲜。不过雅居乐其降价範围之广和幅度之大,都可谓不惜血本,令市场忧虑其背后面临的资金困境。

今年年初,长三角等地的楼盘率先拉开楼市降价大幕,这一波大潮中就包括货量颇多的雅居乐等大型房企。今年2月下旬,雅居乐旗下6个大型楼盘就打出了全线7.8折的优惠,此后成都、常州以及佛山等地楼盘陆续传出大幅降价的消息。

雅居乐在大陆多地拉开了降价促销大战,这期间雅居乐更遭遇董事会重组震荡、高管离职等异常状况。针对项目大幅降价质疑,不少雅居乐销售人员对媒体透露,今年以来,雅居乐各地大幅度的降价回笼资金是受制于公司债务偿还压力。

协纵国际及盛富资本总裁黄立沖表示,现在房地产商在一二线城市基本是卖不动,地产公司普遍缺钱。目前的形式对中小型房企就是要如何保住现金流,维持基本运作的问题,而不是要达到盈利目标。对于大地产公司来说,面临最大的问题是準备资金,确保过去的债务能够展期,一旦展期的时候不至于出现债务违约。

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